Расстояние от стоянки до жилого дома парковка автомобилей от окон по нормам

Расстояние от стоянки до жилого дома: парковка автомобилей от окон по нормам

Расстояние автостоянки от жилого дома является обязательным параметром, определенным СНиП (Нормы и правила застройки) и СанПиН (СанПиН). Также учитывается соответствие автостоянки противопожарным нормам, тип и размер автостоянки и ее расположение по отношению к жилым домам и важным объектам. В густонаселенных районах решение будет принимать Градостроительная комиссия, но расстояние автостоянки от здания должно соответствовать нормам СанПиН и СП. Он не должен угрожать здоровью жильцов здания, распыляя выхлопные газы от автомобилей при въезде и выезде с парковки.

Расстояние от парковок до жилых домов

Парковка во внутреннем дворе

Нормативные документы

Расстояние от дома до автостоянки было определено СНиПом (Строительные нормы и правила), датируемым концом 1980-х годов и основанным на большом практическом опыте. В те времена было меньше автомобилей и не было пробок на автомагистралях, но научные исследования и рекомендации по правилам парковки и стоянки уже были необходимы.

Машины у дома

Машины перед домом

Общественное здоровье и защита от пожаров были основными причинами для государственных инвестиций в правила парковки.

Последующие мероприятия по стандартизации и их правовое обеспечение продолжались в Российской Федерации.

Ценные знания из опыта гигиенистов и строительных подрядчиков, касающиеся парковки автомобилей, были уточнены в свете современных реалий и требований времени.

Снаружи

Автомобили

Нормативы СП, СНиП и СанПиН

В современных реалиях расстояние парковки от дома диктуется следующими правилами и нормами:

  1. SP 42.13330.2011, пересмотренный вариант СНиПа с аналогичным названием. В нем указывается необходимое расстояние от дома до автостоянки, отдаляющее место, предназначенное для оставления или кратковременной парковки автомобиля, от зон отдыха жителей района, предусмотренных типовыми планами застройки района. Здесь указано необходимое расстояние от общественных парковок до долгосрочных или временных парковок.
  2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, который включает требуемое расстояние парковки от окон домов для обеспечения здоровья жителей и отсутствия значительного загрязнения воздуха. Таблицы, разработанные практикующими врачами, были составлены по требованию местных властей, строительных комитетов и советов в районах плотной застройки с дефицитом площадей, расположением отдельно стоящих домов и многоэтажных зданий.
  3. Рекомендации, утвержденные Главным санитарным врачом РФ, Министерством здравоохранения и ФСЗП, были опубликованы в 2004 году. В них неоднократно вносились поправки, последний раз в 2018 году. Новые правила, которые вступят в силу в 2019 году, предусматривают необходимость соблюдения правил проектирования и оборудования для каждого типа автостоянок. Они касаются обязательных норм пожарной безопасности, санитарных норм, правильного обеспечения подъездных путей к автостоянке, необходимых расстояний от окон в непосредственной близости от объекта.

Автомобили во дворе

Автомобили рядом с домами в городе

Не случайно федеральная комиссия участвовала в подписании руководящих принципов, которые были приняты 15 лет назад и неоднократно уточнялись. Жители многоквартирных домов, пациенты клиник и посетители зданий имеют право требовать компенсации, если загрязнение, вызванное двигателем автомобиля, попадает в здание.

То же самое касается стоков от мойки автомобилей на парковке и чрезмерного шума по соседству. Это факторы, которые потенциально вредны для здоровья жителей.

Расстояние от автостоянки до жилого дома

Количество транспортных средств — специальных, общественных и частных — растет. Это означает, что вопрос о том, как далеко парковать автомобиль на короткое время, не претерпел значительных изменений и не стал менее актуальным.

Около колонн

Парковка

Минимальное расстояние по-прежнему определяется не от стены, а от окон жилого помещения. Расстояние от стены имеет значение, если парковочное место находится в торце здания.

Для жилых проектов необходимо иметь место, отведенное для краткосрочной и долгосрочной парковки. Количество мест для автомобилей зависит от этажности здания и потенциального количества жильцов.

Увеличение доли многоэтажных зданий и острая нехватка земли привели к появлению парковок, отличных от старых советских строительных норм. Тогда же была решена проблема, где парковать автомобили жильцов дома на наземной парковке.

Стандарты местоположения

Стандарты расположения и размеров парковочных мест в соответствии с ГОСТом

Разработанные проекты предусматривают возможность краткосрочной или долгосрочной парковки. Гаражные кооперативы для разного количества зданий были обычной практикой.

В настоящее время вблизи жилых комплексов планируются два различных типа парковок — наземные и подземные. И те, и другие могут быть одно- или многоэтажными паркингами.

Схемы парковки

Распределение парковочных мест вдоль дорог

Следует обратить внимание на следующие моменты:

  • Необходимость в таких объектах диктуется реалиями времени: в многоэтажном доме на одно жилое помещение может приходиться уже не один, а два или даже три автомобиля;
  • расстояние зависит от нескольких элементов (например, количество мест не превышает десяти, а конечное расположение позволяет соблюсти минимальный стандарт расстояния от квартиры);
  • Основной принцип: чем меньше количество автомобилей, тем больше вероятность того, что минимальное расстояние, установленное SP, может быть достигнуто;
  • Чем больше автомобилей припарковано, тем больше вред здоровью жителей, согласно санитарным нормам, и тем больше должно быть расстояние.

Ниже приведена таблица, учитывающая количество автомобилей, припаркованных возле дома.

Количество транспортных средств Расстояние в м в соответствии с нормативами
До 10  10 метров
11-50 15 м от здания (уменьшается до 10 м, если зона парковки расположена на стороне здания без окон)
51-100 25 м от дома
101-300 35 м от дома
Более 300 50 м от здания (не меняется, даже если оно находится в конце)

Для детских или медицинских учреждений эти правила не являются ориентиром. Наименьшее расстояние от детского сада, даже для парковки на 10 машин, по закону составляет 25 метров, от больницы — также 25 метров. Исключением из этого правила являются правительственные и общественные здания.

Рядом с ними может располагаться автостоянка на 50 машин, для которых соблюдается минимальное расстояние в 10 метров, и это считается приемлемым стандартом. В России и Украине разрешены автостоянки вместимостью до ста автомобилей на открытом воздухе, но только если вокруг них есть сплошная оградительная стена.

Рекомендации по расстановке

Нормы расчистки для жилых зданий, детских садов, школ в соответствии с СанПиН, СП (СНиП) и пожарными нормами.

Как определить, что машины припаркованы с нарушением

Не секрет, что водители не всегда соблюдают установленные правила парковки. Нормы СанПиН разработаны для того, чтобы предотвратить неприятные последствия, которые могут иметь такие нарушения правил парковки для жильцов дома.

Если парковка для посетителей возле гостиницы, гостевого дома или многоэтажного здания не соблюдается на требуемом расстоянии, это имеет одинаковые последствия для клиентов и жителей.

Диаграмма и чертеж

Размещение автомобилей на дорогах и в гаражах в соответствии с противопожарными нормами

Несоблюдение требуемых расстояний от автомобилей, припаркованных на прилегающих территориях, нарушает сон и отдых, препятствует адекватному уровню шума и отравляет воздух в квартире или комнате. Последнее обстоятельство может привести к развитию болезней.

Необходимо строго соблюдать правила, касающиеся расположения парковочных мест вдали от жилых домов. Однако парковка автомобилей в неразрешенных местах, таких как газоны, подъездные пути и тротуары, мешает пешеходам передвигаться. Автомобиль также препятствует проезду специальных транспортных средств, таких как пожарная, газовая и аварийная службы.

В зданиях со стандартными этажами, даже с учетом расстояния между окнами и парковочными местами, необходимо оставлять свободное пространство для проезда специальных транспортных средств. Это известно как полоса 5-8 м, а для высоких зданий — 8-10 м.

Размер парковочных мест

Размеры парковочных мест в соответствии с пожарными и санитарными нормами

Также важно учитывать расстояния до отопительных и газовых труб, линий электропередач, трансформаторных подстанций и мусорных свалок. У вас должен быть свободный доступ к ним.

Вам не разрешается находиться во дворе с работающим двигателем более пяти минут. Исключение составляет парковка автомобиля, когда необходимо вывезти больного человека или труп, а также в некоторых других случаях.

Если житель уличен в нарушении правил парковки или пожарной безопасности, на него может быть наложен административный штраф, если правонарушение зафиксировано на видео или фото. Современные технологии позволяют сделать это легко и просто.

Рядом с жилыми домами

Близко к дому

Все эти правила распространяются на открытые автостоянки. Однако требования времени требуют других форм временной или постоянной парковки.

Учтите, что для гаражей, расположенных на закрытых парковках, минимальное расстояние может быть законно уменьшено, если они расположены сбоку здания без открывающихся окон, а парковочное место находится за забором.

Подземные стоянки

При проектировании густонаселенных районов возникают определенные сложности с размещением наземных парковок, автостоянок и гаражных кооперативов. В последние годы в инфраструктуре крупных городов все чаще встречаются подземные паркинги, предназначенные для временной или долгосрочной парковки личных автомобилей рядом с домом.

Подземная автостоянка

Подземные паркинги

Конечно, такие парковки стоят дороже и требуют соблюдения многих государственных стандартов, как и «умные» парковки, использующие крышу высотного здания в качестве потенциального места для парковки.

С другой стороны, посетители и сотрудники торговых центров, расположенных в городских районах и в стесненных условиях, могут потянуться к такому методу.

Это также связано с необходимостью соблюдения нескольких наборов нормативных ограничений и правил дорожного движения при въезде и выезде.

Строительство подземных паркингов вблизи жилых домов требует наличия специального оборудования. К ним относятся дополнительное освещение, пандусы, иногда лифты, системы предупреждения об опасности и автономные огнетушители.

У входа

Въезды на автостоянки

Повышенный спрос на подземные паркинги легко объяснить. Это замкнутое пространство, из которого будет трудно выбраться в случае необходимости. Однако при правильной вытяжке воздуха это отличный способ избежать проблем с расстоянием при парковке на поверхности, рядом со зданиями.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Kia info
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector